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사건개요 부산동부지원에서 진행되는 아파트 경매 물건으로, 부산광역시 남구 수영로 135, 대연동 대연롯데캐슬레전드1단지 102동 4층 405호에 위치합니다. 해당 물건은 토지 5.88평, 건물 12.01평 규모의 아파트로, 실수요자는 물론 부동산 투자를 고려하는 분들께도 주목할 만한 가치가 있습니다. 감정가 2억 3,300만원에서 한 차례 유찰되어 최저 입찰가는 1억 6,310만원으로 시작하며, 감정가 대비 70% 수준으로 매우 매력적인 입찰 기회를 제공합니다. 입찰 기일은 2026년 4월 27일로 임박해 있습니다. 대연동은 부산 남구에서도 주거 선호도가 높은 지역 중 하나로 손꼽힙니다. 수영로와 인접해 있어 교통 접근성이 뛰어나며, 주변으로 다양한 생활 편의시설과 교육 시설이 잘 갖춰져 있습니다. 대연롯데캐슬레전드1단지는 브랜드 아파트로서 뛰어난 주거 환경과 미래 가치를 기대할 수 있는 단지입니다. 역세권과 학세권을 동시에 누릴 수 있는 입지적 장점은 꾸준한 주거 수요를 확보하며 시세 상승 가능성을 높이는 요인입니다. 이러한 입지적 우위는 단순히 주거의 편의성을 넘어, 안정적인 투자 수익을 기대할 수 있는 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 특히 1회 유찰로 인해 감정가보다 낮은 금액으로 입찰이 가능해져, 더욱 합리적인 가격으로 우량 자산을 확보할 절호의 기회입니다. 이처럼 매력적인 물건일수록, 성공적인 경매를 위해서는 꼼꼼한 권리분석과 명도 계획 수립이 필수적입니다. 등기부등본상의 권리 관계, 임차인 현황, 점유자 분석 등 복잡하고 전문적인 영역에 대한 정확한 판단 없이는 예상치 못한 위험에 직면할 수 있습니다. 특히 인수해야 할 권리가 있는지, 명도 과정이 얼마나 어려울지 등을 사전에 면밀히 파악하는 것이 중요합니다. 하지만 이러한 핵심적인 분석은 단순한 정보만으로는 어렵습니다. 미흡한 분석은 소중한 입찰 보증금을 잃을 수도 있는 치명적인 결과를 초래할 수 있습니다. 이 물건의 정확한 권리분석과 명도 난이도에 대한 심...

사건개요 오늘 소개드릴 물건은 부산 부동산 경매 시장에서 높은 관심을 받고 있는 남구 대연동 소재 아파트입니다. 부산동부지원에서 진행되는 2024타경105459 [7] 사건으로, 수영로 135에 위치한 대연롯데캐슬레전드1단지 103동 21층 2104호가 주인공입니다. 해당 물건은 전용면적 건물 14.92평, 토지 7.31평 규모로, 입찰기일은 2026년 4월 27일로 예정되어 있습니다. 최초 감정가는 4억 2백만 원이었으나, 한 차례 유찰되어 현재는 감정가의 70% 수준인 2억 8천1백4십만 원에 최저 입찰가가 형성되어 있습니다. 시세 대비 매력적인 가격으로 내 집 마련 또는 투자 기회를 엿볼 수 있는 절호의 찬스입니다. 대연롯데캐슬레전드1단지는 대연동의 뛰어난 주거 인프라와 수영로의 편리한 교통망을 동시에 누릴 수 있는 입지적 강점을 가집니다. 주변에 상업시설, 교육시설, 문화시설 등이 잘 갖춰져 있어 실거주 만족도가 매우 높으며, 향후 자산 가치 상승 또한 기대해볼 수 있는 지역입니다. 특히 21층이라는 로열층으로 탁 트인 조망권과 채광을 확보할 수 있다는 점은 이 물건의 가치를 더욱 높여줍니다. 이처럼 우수한 입지에 유찰로 인해 합리적인 가격까지 더해져 투자자들의 이목이 집중되고 있습니다. 다만, 법원 경매 투자는 단순한 시세 비교만으로 접근해서는 안 됩니다. 물건의 명확한 가치평가는 물론, 복잡한 권리관계 분석을 통해 낙찰 후 발생할 수 있는 인수 권리나 명도 리스크 등을 사전에 정확히 파악하는 것이 중요합니다. 자칫 잘못된 판단은 보증금 몰수나 불필요한 소송 등 예측하지 못한 손실로 이어질 수 있습니다. 특히 이 물건의 경우, 현재까지 드러난 정보만으로는 파악하기 어려운 세부적인 법률적 변수가 존재할 수 있으므로, 정확한 분석은 반드시 전문가의 심층 확인이 필요합니다. 주식회사 제이옥션은 이러한 법원 경매의 복잡성을 이해하고, 고객 여러분이 안전하고 성공적인 투자를 할 수 있도록 처음부터 끝까지 함...

**사건개요** 이번에 소개해 드릴 물건은 부산동부지원에서 진행하는 아파트 경매 사건으로, 미래 가치와 주거 쾌적성을 모두 갖춘 부산 남구의 핵심 입지에 위치한 '대연롯데캐슬레전드1단지'입니다. 본 물건은 부산광역시 남구 수영로 135, 103동 25층2501호에 해당하는 아파트로, 총 7.31평의 대지권과 전용면적 14.92평의 알찬 규모를 자랑합니다. 특히 25층이라는 로얄층에 자리하여 뛰어난 조망권과 채광을 확보하고 있어 더욱 매력적입니다. 총 감정가는 4억 6백만원으로 책정되었으나, 현재 1회 유찰되어 감정가의 70% 수준인 2억 8천 4백 2십만원부터 입찰에 참여할 수 있는 절호의 기회입니다. 매각기일은 2026년 4월 27일로, 얼마 남지 않은 만큼 신속한 준비가 필요한 시점입니다. 이 가격대는 현재 부동산 시장 상황을 고려할 때, 시세 대비 상당한 수익률을 기대해 볼 수 있는 매우 유리한 조건이라 할 수 있습니다. 명문 학군과 편리한 교통, 그리고 풍부한 생활 인프라까지 완벽하게 갖춘 대연롯데캐슬레전드에서 내 집 마련 또는 안정적인 투자 수익을 실현할 기회를 잡으시기 바랍니다. 대연롯데캐슬레전드1단지는 부산 남구의 대표적인 주거 단지로, 탄탄한 인프라와 뛰어난 주거 환경을 자랑합니다. 인근에는 우수한 학군이 형성되어 있어 자녀 교육에 최적의 조건을 제공하며, 도보 거리에 지하철역이 위치해 부산 시내 어디든 편리하게 이동할 수 있는 쾌속 교통망을 갖추고 있습니다. 또한, 주변에는 대형 마트, 병원, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어 주거 만족도가 매우 높습니다. 롯데캐슬이라는 브랜드 가치와 함께, 잘 관리된 단지 환경은 시간이 지날수록 더욱 빛을 발할 것입니다. 이러한 입지적 강점과 더불어 25층이라는 로얄층의 이점은 향후 시세 상승에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 단순한 주거 공간을 넘어, 미래 가치를 품은 현명한 투자를 고려하고 계신다면 이번 경매 물건은 결코 놓쳐서는 안...

사건개요 부산동부지원에서 진행되는 2024타경105459 아파트 경매 물건은 부산광역시 남구 수영로 135, 102동 3층306호 (대연동,대연롯데캐슬레전드1단지)에 위치한 주거용 부동산입니다. 이 아파트는 토지 5.88평, 건물 12.01평 규모를 자랑하며, 대연동의 뛰어난 주거 환경을 누릴 수 있는 기회를 제공합니다. 최초 감정가는 2억 3천 3백만 원이었으나, 1회 유찰됨에 따라 현재 최저 입찰가는 1억 6천 3백 1십만 원으로 크게 낮아진 상태입니다. 다음 매각기일은 2026년 4월 27일로 예정되어 있습니다. 현재 유찰된 상태이므로, 시장가 대비 저렴하게 취득할 수 있는 절호의 기회가 될 수 있습니다. 신속한 결단이 필요한 시점입니다. 부산 남구 대연동은 부산에서도 손꼽히는 주거 선호 지역으로, 교통, 교육, 생활 편의시설 등 모든 인프라가 완벽하게 갖춰진 곳입니다. 부산 지하철 2호선과 다양한 버스 노선이 인접하여 부산 시내 어디든 편리하게 이동할 수 있는 쾌속 교통망을 자랑합니다. 인근에는 명문 학군과 여러 학교가 밀집해 있어 자녀 교육에도 최적의 환경을 제공하며, 대형 마트, 백화점, 병원 등 생활 편의시설 또한 풍부하여 주거 만족도가 매우 높습니다. 특히 '대연롯데캐슬레전드1단지'는 대연동을 대표하는 대단지 아파트로, 고급스러운 외관과 잘 관리된 단지 환경, 그리고 우수한 커뮤니티 시설로 높은 주거 가치를 인정받고 있습니다. 이러한 입지적 강점은 실거주를 고려하는 분들께는 더할 나위 없는 선택이 될 것이며, 투자자들에게는 꾸준한 시세 상승과 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있는 확실한 요소로 작용할 것입니다. 한 번의 유찰로 인해 감정가 대비 70% 수준으로 하락한 최저가는 지금이 바로 기회임을 여실히 보여줍니다. 그러나 법원 경매는 단순한 부동산 매매와는 다르게 복잡하고 전문적인 지식을 요구합니다. 권리관계에 대한 정확한 분석 없이는 예상치 못한 부채를 떠안거나, 세입자 명...

사건개요 오늘 소개해 드릴 물건은 부산동부지원에서 진행하는 부산광역시 남구 대연동 수영로 135, 대연롯데캐슬레전드1단지 103동 2층202호 아파트 경매 물건입니다. 이 대단지 아파트는 토지 면적 7.31평(약 24.16㎡), 건물 면적 14.92평(약 49.32㎡)으로 구성되어 있습니다. 최초 감정가는 3억 7천만원으로 책정되었으나, 1회 유찰되어 현재 감정가의 70%인 2억 5천 9백만원을 최저가로 하여 오는 2026년 4월 27일 새로운 매각기일을 기다리고 있습니다. 부산의 핵심 주거지에서 매력적인 가격으로 아파트를 소유할 수 있는 절호의 기회를 절대 놓치지 마십시오. 가치 및 입지 분석 대연롯데캐슬레전드1단지는 이름 그대로 부산 남구 대연동을 대표하는 대단지 브랜드 아파트로, 입지적 강점과 뛰어난 주거 환경을 동시에 자랑합니다. 부산의 주요 간선도로인 수영로에 바로 인접해 있어 차량을 이용한 부산 시내외 이동이 매우 편리하며, 지하철 2호선 대연역과 못골역이 도보 거리에 위치해 대중교통 접근성 또한 최고 수준입니다. 주변으로는 부산의 명문 학군이 형성되어 있어 교육 환경이 우수하고, 백화점, 대형마트, 병원, 은행 등 다양한 상업시설과 편의시설이 완벽하게 구축되어 있어 생활의 편리함을 더합니다. UN 기념공원, 평화공원 등 녹지 공간도 풍부하여 도심 속에서도 쾌적하고 여유로운 삶을 누릴 수 있습니다. 이러한 모든 요소들이 어우러져 실수요자들에게는 높은 만족도를, 투자자들에게는 꾸준한 가치 상승을 기대하게 하는 부산의 핵심 주거지로 평가받고 있습니다. 이번 법원 경매를 통해 이처럼 프리미엄 가치를 지닌 아파트를 시세보다 저렴하게 취득할 수 있는 절호의 기회를 잡으시길 바랍니다. 안전한 투자를 위한 전문가의 조력 아무리 매력적인 입지와 합리적인 가격의 물건이라 할지라도, 법원 경매는 그 본질상 복잡한 절차와 예상치 못한 위험 요소를 내포하고 있습니다. 특히 경매 초보...