사건개요 경상남도 창원시 의창구 북면 동전로 86에 위치한 창원감계힐스테이트1차 아파트 109동 11층 1103호 경매 물건을 소개합니다. 토지면적 16.38평과 건물면적 25.68평을 자랑하는 이 물건은 실수요자분들께 특히 선호도 높은 전용면적 84m²급 아파트입니다. 창원지방법원에서 진행되는 본 경매는 감정가 3억 1천 3백만원에서 1회 유찰되어 최저 입찰가 2억 5천 4백만원(감정가의 80%)으로 다시 진행됩니다. 입찰 기일은 2026년 4월 30일로, 시세보다 합리적인 가격으로 내 집 마련의 꿈을 이루거나 새로운 투자처를 찾으시는 분들께 절호의 기회가 될 것입니다. 창원 의창구 북면은 최근 신흥 주거지로 각광받으며 주거 인프라가 빠르게 확충되고 있는 지역입니다. 창원감계힐스테이트1차는 이름만으로도 신뢰가 가는 브랜드 아파트로, 주변에 쾌적한 주거 환경과 함께 동전로를 통한 창원 시내 접근성이 우수하여 직주근접성이 뛰어납니다. 인근에는 초·중·고등학교가 잘 갖춰져 있어 자녀 교육 환경이 우수하며, 다양한 상업 시설과 편의 시설이 가까워 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 이러한 입지적 장점과 함께 브랜드 아파트의 가치가 더해져 미래 주거 가치 상승이 더욱 기대됩니다. 현재 진행되는 경매는 이러한 우량 물건을 시세보다 저렴하게 취득할 수 있는 절호의 기회이며, 이는 곧 높은 시세차익으로 이어질 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 경매 시장은 일반 부동산 거래와는 다른 특수한 절차와 복잡한 권리 관계를 수반합니다. 특히, 해당 물건의 경우 1회 유찰되어 가격적 메리트가 더욱 커진 상황이지만, 이러한 기회 뒤에는 항상 면밀한 분석이 필요합니다. 물건의 가치와 입지는 충분히 매력적이나, 경매는 정확한 권리분석 없이는 예상치 못한 위험에 처할 수 있습니다. 예를 들어, 선순위 임차인이 존재하거나 복잡한 유치권, 법정지상권 등의 문제가 얽혀 있다면 낙찰 후에도 상당한 시간과 비용을 들여 해결해야 할 수도 있습니다. 현재 임차인의 점...