사건개요 전북특별자치도 익산시 창인동1가 151번지에 위치한 익산역시그니처-에스주상복합 1동 9층 916호 아파트 경매 물건을 소개합니다. 본 건은 군산지원에서 진행되며, 토지 면적 3.24평과 건물 면적 11.45평을 포함하는 주거용 자산입니다. 당초 감정가는 1억 4,900만원이었으나, 총 4회 유찰을 거쳐 현재 최저 입찰가는 감정가의 24% 수준인 3,577만 5,000원까지 하락한 상태입니다. 입찰기일은 2026년 4월 27일로 예정되어 있습니다. 현재 임차권등기가 설정되어 있는 점이 확인됩니다. 익산역세권에 자리한 익산역시그니처-에스주상복합은 편리한 교통과 풍부한 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 최상의 입지를 자랑합니다. KTX/SRT 익산역을 도보로 단 몇 분 만에 이용할 수 있어 전국 각지로의 이동이 매우 용이하며, 이는 바쁜 현대인들에게 큰 장점으로 작용합니다. 또한, 주변에는 대형 마트, 병원, 은행, 그리고 다양한 상업 시설과 편의 시설이 잘 갖춰져 있어 주거 만족도가 매우 높습니다. 주상복합이라는 특성상 단지 내에서 원스톱으로 모든 것을 해결할 수 있는 편리함은 물론, 향후 지역 개발 호재와 맞물려 지속적인 가치 상승도 기대해 볼 수 있는 물건입니다. 특히 현재 감정가의 1/4 수준으로 대폭 하락한 최저가에 형성되어 있어, 미래가치를 선점하고 높은 시세차익을 실현할 수 있는 절호의 기회로 평가받고 있습니다. 주변 유사 물건의 시세와 면밀히 비교 분석해 보았을 때, 현 시점의 최저가는 결코 놓칠 수 없는 매우 매력적인 투자 기회임이 분명합니다. 본 물건에는 임차권등기가 확인됩니다. 이는 법원 경매 절차에서 흔히 마주하는 변수 중 하나로, 낙찰 후 임차인의 권리 관계 및 명도 과정에 대한 정확한 이해가 필수적입니다. 자칫 복잡해 보일 수 있는 권리 관계는 자칫 보증금 손실이나 불필요한 소송으로 이어질 수 있으므로, 해당 물건의 상세한 현황을 파악하고 철저한 권리분석을 통해 인수되는 권리 여부와 명도 난이도...