사건개요 인천지방법원에서 진행되는 이번 경매 물건은 인천광역시 서구 오류동 가람로 14, 인천표면처리센터공장동 4층 427호에 위치한 아파트형공장입니다. 대한민국 산업의 중심축 중 하나인 인천 서구에 자리 잡은 이 물건은 토지 면적 23.92평, 건물 면적 73.64평으로 구성되어 있습니다. 당초 감정가는 7억 6천 7백만 원에 달했으나, 거듭된 유찰을 거쳐 현재 최저 입찰가는 감정가의 약 17% 수준인 1억 2천 8백 9십만 원까지 하락했습니다. 총 5회에 걸친 유찰 끝에 재진행되는 물건으로, 오는 2026년 5월 6일 매각기일을 앞두고 있습니다. 이처럼 높은 감정가를 가진 우량 물건이 최저가 1억 원대까지 내려온 것은 매우 드물게 찾아오는 절호의 투자 기회이며, 낮은 가격에 탁월한 자산을 취득할 수 있는 잠재력을 확실하게 내포하고 있습니다. 매력적인 가치와 입지적 잠재력 본 아파트형공장은 인천 서구 오류동, 특히 인천표면처리센터공장동 내에 자리하여 뛰어난 입지 조건을 자랑합니다. 주변에는 이미 활발하게 운영 중인 다양한 산업 시설들이 밀집해 있어 업종 간의 시너지를 극대화하고 비즈니스 확장에 유리한 환경을 제공합니다. 인천국제공항과 인천항에 대한 탁월한 접근성은 물론, 수도권 주요 고속도로망과도 긴밀하게 연계되어 있어 물류 및 교통 여건이 압도적으로 편리합니다. 이러한 지리적 이점은 기업 운영의 효율성을 극대화하고, 향후 인천 서구 지역의 꾸준한 개발과 산업 성장에 힘입어 자산 가치 상승에도 매우 긍정적인 영향을 미칠 것으로 강력히 예상됩니다. 현재 이 물건은 감정가 대비 현저히 낮은 최저가로 매각이 진행되고 있어, 투자 수익률 측면에서 가히 파격적인 대안으로 주목받고 있습니다. 특히 아파트형공장은 일반적인 공장 형태를 넘어, 지식산업센터의 형태로 조성되어 취득세, 재산세 감면 등 다양한 세제 혜택을 누릴 수 있습니다. 또한, 체계적인 건물 관리 시스템과 편의시설을 갖추고 있어 입주 기...