사건개요 오늘 여러분께 소개해 드릴 물건은 경기도 하남시 풍산동 490-2 하우스디스마트밸리 9층 에프923호에 위치한 아파트형공장 경매 물건입니다. 해당 물건의 토지 면적은 3.03평, 건물 면적은 12.74평이며, 현대적인 시설을 갖춘 지식산업센터 내에 자리 잡고 있습니다. 본 물건의 최초 감정가는 1억 7천만 원이었으나, 현재 2회 유찰되어 최저 입찰가는 8천 3백 3십만 원까지 하락한 상황입니다. 매각기일은 2026년 4월 27일로, 입찰까지 남은 시간이 얼마 없는 만큼 신속한 검토가 필요합니다. 이처럼 가파른 유찰로 인해 투자 가치가 더욱 부각되고 있는 물건이며, 성남지원에서 진행되는 이번 경매는 잠재적인 수익성을 기대할 수 있는 절호의 기회가 될 것입니다. 경기도 하남시 풍산동은 미사강변도시의 활기찬 에너지를 직접적으로 누릴 수 있는 최적의 입지를 자랑합니다. 편리한 교통망은 물론, 스타필드 하남을 비롯한 풍부한 생활 편의시설과 문화 인프라가 갖춰져 있어 업무와 생활의 균형을 중시하는 기업들에게 매력적인 환경을 제공합니다. 특히 하우스디스마트밸리는 이러한 지역적 장점을 극대화한 현대적인 지식산업센터로서, 다양한 업종의 기업들이 함께 성장할 수 있는 시너지 효과를 기대할 수 있습니다. 지속적인 지역 개발 계획과 높은 수요를 바탕으로 향후 부동산 가치 상승 또한 충분히 기대해 볼 수 있는 물건입니다. 하지만 경매 투자는 단순한 입지적 매력만으로 성공을 보장하기 어렵습니다. 해당 물건에 얽힌 복잡한 권리관계, 예상되는 리스크, 그리고 명도 과정의 난이도 등을 면밀히 분석하는 전문성이 필수적입니다. 이러한 심층적인 분석은 일반 투자자가 혼자서 감당하기 어려운 영역이며, 자칫 잘못된 판단은 큰 손실로 이어질 수 있습니다. 저희 주식회사 제이옥션은 이처럼 섬세하고 예리한 분석이 요구되는 부분에 대해 가장 명확하고 안전한 해답을 제시해 드리며, 고객님의 성공적인 투자를 위한 든든한 조력자가 되어 드립니다. 정확한 분석은 전문가의 손길을 거쳐야만...