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사건개요 오늘 소개해 드릴 의정부지방법원 경매 물건은 경기도 양주시 덕정동 210-2 청담마을 402동에 위치한 13층1301호 아파트입니다. 총 토지면적 15.59평, 건물면적 28.14평으로 실용적인 공간을 자랑하며, 아늑하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이번 매각기일은 2026년 4월 30일로 예정되어 있으며, 감정가 3억 2천만원에서 1회 유찰되어 최저 입찰가는 70%인 2억 2천 4백만원부터 시작합니다. 합리적인 가격으로 내 집 마련 또는 투자 기회를 잡을 수 있는 절호의 찬스입니다. 양주시 덕정동은 수도권 북부의 핵심 주거지로 꾸준히 발전하고 있는 지역입니다. 특히 교통 인프라의 확충은 덕정동 아파트의 가치를 더욱 높이고 있습니다. 인근 덕정역을 통한 편리한 수도권 접근성은 물론, 다양한 광역 교통망을 통해 서울 및 주요 도시로의 이동이 용이합니다. 또한, 주변에는 풍부한 생활 편의시설과 함께 교육 여건도 우수하여 자녀를 둔 가정에게도 매력적인 선택지입니다. 청담마을은 이러한 덕정동의 장점을 고스란히 누릴 수 있는 주거지로, 조용하고 쾌적한 환경 속에서 편리한 도심 생활을 영위할 수 있습니다. 본 물건은 13층이라는 고층에 위치하여 주변 경관을 한눈에 담을 수 있는 탁월한 조망권을 자랑하며, 채광과 통풍 또한 우수하여 쾌적한 주거 공간을 제공합니다. 이는 단순한 거주 만족도를 넘어 향후 매매 시에도 높은 경쟁력으로 작용할 것입니다. 이처럼 지역의 잠재력과 물건 자체의 우수성을 겸비한 이번 아파트는 투자 가치와 실거주 가치를 동시에 만족시키는 흔치 않은 기회입니다. 부동산 경매는 시세보다 저렴하게 우량 물건을 취득할 수 있는 강력한 재테크 수단이지만, 복잡한 법률 관계와 권리분석의 난해함으로 인해 일반인에게는 쉽게 다가서기 어려운 분야이기도 합니다. 특히 입찰 전 해당 물건의 정확한 권리 관계, 예를 들어 선순위 임차인 유무, 유치권, 법정지상권 등의 인수 여부를 면밀히 분석하는 것이 성공적인 투자의 핵심입니다....

사건개요: 경기도 양주시 옥정동의 중심에 자리한 양주옥정유림노르웨이숲 112동 12층1201호 아파트가 새로운 주인을 기다리고 있습니다. 의정부지방법원에서 진행되는 이번 법원 경매 물건은 전용면적 25.71평(약 85제곱미터)으로 넉넉한 실내 공간을 제공하며, 대지권 17.28평을 포함한 아파트로서의 뛰어난 가치를 자랑합니다. 매각기일은 2026년 4월 23일로, 입찰까지 채 3일도 남지 않은 긴박한 상황입니다. 최초 감정가는 4억 1천 5백만원이었으나, 1회 유찰되어 현재 최저 입찰가는 2억 9천 5십만원으로 무려 70% 수준까지 하락한 상태입니다. 이는 주변 시세 대비 매우 매력적인 가격으로, 합리적인 금액에 내 집 마련을 꿈꾸시거나, 안정적인 부동산 투자를 계획하시는 분들에게 절호의 기회가 될 것입니다. 고층의 이점을 살려 탁월한 조망권과 충분한 일조량을 확보하고 있어, 생활의 쾌적함과 만족도를 동시에 누릴 수 있는 우량 물건입니다. 투자가치와 입지적 매력: 양주 옥정신도시는 최근 몇 년간 눈부신 발전을 거듭하며 수도권 동북부 지역의 새로운 주거 중심지로 각광받고 있습니다. 본 아파트가 위치한 옥정동은 신도시의 모든 편리한 인프라를 근거리에서 이용할 수 있으면서도, 푸른 자연과 함께하는 쾌적한 환경을 동시에 누릴 수 있는 뛰어난 입지 조건을 갖추고 있습니다. 단지 바로 옆으로는 옥정중앙공원이 펼쳐져 있어 도심 속에서도 힐링과 여유를 만끽할 수 있으며, 회암천을 따라 조성된 산책로는 주민들의 건강한 여가 생활을 돕습니다. 교육 환경 또한 훌륭합니다. 도보 거리에 여러 초·중·고등학교가 위치하여 자녀들의 안심 등하교가 가능하며, 학군 형성에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 교통 네트워크는 더욱 강력해지고 있습니다. 수도권 제2순환고속도로와 구리포천고속도로가 인접해 있어 서울 및 수도권 주요 도심으로의 접근성이 획기적으로 개선되었으며, 무엇보다 기대되는 것은 향후 개통될 지하철 7호선 연장선입니다. 역세권 개발이 완료되면 이 지역의 ...