사건개요 이번에 소개해 드릴 물건은 경기도 화성시 영천동 878-3, 서영아너시티 8층818호에 위치한 매력적인 아파트형공장입니다. 수원지방법원에서 진행되는 이 부동산은 사건번호 2025타경56401로 등록되어 있으며, 현재 투자자분들의 뜨거운 관심이 집중되고 있습니다. 총 토지 면적 1.04평, 건물 면적 2.54평으로 구성된 실속 있는 소형 아파트형공장으로, 최초 감정가 4천만원에서 무려 두 번의 유찰을 거쳐 현재 최저 입찰가는 1천9백6십만원까지 떨어졌습니다. 이는 감정가 대비 49%라는 파격적인 가격으로, 다시 한번 찾아오기 힘든 투자 기회를 의미합니다. 본 물건의 입찰은 2026년 4월 27일 수원지방법원에서 예정되어 있으며, 매각기일이 얼마 남지 않은 만큼, 신속하고 정확한 분석과 결단이 그 어느 때보다 중요합니다. 화성시 영천동은 수도권 남부의 핵심 산업 거점으로 급부상하고 있는 지역입니다. 특히 동탄신도시와 바로 인접해 있어 편리한 주거 인프라와 뛰어난 광역 교통망을 동시에 누릴 수 있습니다. 인근에는 삼성전자 화성캠퍼스를 비롯해 다양한 첨단 IT 기업과 연구소, 산업단지들이 밀집해 있어 아파트형공장에 대한 안정적인 임대수요가 꾸준히 확보될 수 있습니다. 서영아너시티는 이러한 훌륭한 입지적 장점을 기반으로, 기업 활동에 최적화된 쾌적하고 효율적인 업무 환경을 제공하며 이미 많은 기업체들이 입주해 운영 중입니다. 이러한 배경 속에서 감정가 대비 절반 수준으로 떨어진 8층818호 아파트형공장은 저렴한 투자금으로 높은 임대수익률을 기대할 수 있는 절호의 기회입니다. 소규모 스타트업, 개인 사업자의 사무실 용도는 물론, 법인 지점이나 소형 창고 등 다용도로 활용 가능하여 공실 위험이 적습니다. 또한, 추후 주변 개발 호재나 산업 확장과 맞물려 시세 상승 여력까지 기대해 볼 수 있어 장기적인 관점에서도 매우 매력적인 투자처라고 할 수 있습니다. 이처럼 높은 잠재 가치를 지닌 물건임에도 불구하고 두 번이나 유찰되었다는 것...