주식회사 제이옥션

사건개요 수원지방법원에서 진행되는 매력적인 경매 물건, 경기도 수원시 권선구 장다리로 104, 5층504호 다세대 빌라를 소개합니다. 본 물건은 대지지분 약 7.30평과 전용면적 약 11.00평을 자랑하는 실속형 빌라로, 소규모 가구나 신혼부부에게 적합한 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 최초 감정가 2억 1,300만 원으로 책정되었으나, 현재까지 3회 유찰되면서 감정가의 34% 수준인 최저 입찰가 7,305만 9,000원까지 대폭 낮아진 상태입니다. 다음 매각기일은 2026년 4월 27일로, 현재 시장 상황을 고려할 때 이번 회차에서 낙찰될 가능성이 높아 투자를 고려하신다면 더 이상 지체할 수 없는 시점입니다. 입지 및 투자 가치 분석 경기도 수원시 권선구 장다리로 일대는 편리한 교통망과 풍부한 생활 인프라가 조화를 이루는 주거 선호도 높은 지역입니다. 주변에 초, 중, 고등학교가 밀집해 있어 자녀 교육 환경이 우수하며, 대형마트, 병원, 은행 등 각종 편의시설 이용이 용이하여 실거주 만족도가 매우 높습니다. 또한, 인근에 다수의 공원과 녹지 공간이 조성되어 있어 도심 속에서도 쾌적하고 여유로운 생활을 누릴 수 있습니다. 본 다세대 빌라는 이러한 우수한 입지적 장점을 바탕으로 꾸준한 임대 수요를 기대할 수 있는 잠재력 높은 부동산입니다. 특히, 감정가 대비 현저히 낮아진 최저 입찰가는 시세와 비교해 보았을 때 상당한 가격 경쟁력을 확보하고 있어, 시세 차익을 통한 투자 수익 창출과 안정적인 월세 수익 모두를 기대할 수 있는 절호의 기회를 제공합니다. 이는 경매 투자를 통해 자산 증식을 목표로 하는 투자자뿐만 아니라, 합리적인 가격으로 내 집 마련을 꿈꾸는 실수요자에게도 더할 나위 없이 매력적인 조건입니다. 하지만, 아무리 좋은 입지라도 권리관계와 시장 상황에 대한 면밀한 조사가 선행되어야 하며, 정확한 분석은 반드시 전문 경매 컨설턴트의 확인을 거쳐야 합니다. 경매 입찰, 위험과 기회의 양면성 법원 경매는 일반적인 부동산 매...

사건개요 경기도 수원시 권선구 장다리로 104, 5층503호에 위치한 매력적인 다세대빌라 경매 물건이 수원지방법원에서 여러분을 기다리고 있습니다. 이 물건은 토지 면적 9.93평, 건물 면적 14.95평으로, 실거주를 위한 내 집 마련을 꿈꾸는 분들뿐만 아니라 안정적인 수익을 추구하는 부동산 투자자들에게도 눈여겨볼 만한 규모와 조건을 갖추고 있습니다. 당초 감정가는 2억 8천 6백만원으로 평가되었으나, 시장 상황과 여러 차례의 입찰 진행 끝에 무려 3회 유찰되면서 현재 최저 입찰가는 감정가의 34% 수준인 9천 8백 9만 8천원까지 파격적으로 낮아진 상태입니다. 다음 매각기일은 2026년 4월 27일로 지정되어 있으며, 입찰까지 남은 기간이 며칠 되지 않아 신속하게 물건을 분석하고 전략을 수립해야 할 시점입니다. 이처럼 합리적인 가격으로 좋은 입지의 부동산을 취득할 수 있는 절호의 기회를 놓치지 마시길 바랍니다. 가치·입지 및 잠재력 수원시 권선구는 수원의 서남부에 자리 잡은 핵심 주거 지역으로, 탁월한 교통 인프라와 풍부한 생활 편의 시설을 자랑하며 꾸준히 높은 주거 선호도를 유지하고 있습니다. 특히 본 물건이 위치한 장다리로 일대는 잘 정비된 주거 환경 속에 다양한 편의 시설이 밀집되어 있어 실거주 만족도가 매우 높은 지역으로 평가받고 있습니다. 주변에는 초·중·고등학교가 다수 위치해 있어 교육 환경이 우수하며, 대형마트, 병원, 은행 등 생활에 필수적인 인프라가 도보 거리에 잘 갖춰져 있어 편리한 일상을 누릴 수 있습니다. 또한, 인근에 공원과 녹지 공간이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 대중교통 이용 또한 용이하여 수원 시내외로의 이동이 매우 편리하다는 장점을 가집니다. 다세대빌라는 아파트에 비해 상대적으로 낮은 초기 투자 비용으로 내 집 마련이 가능하며, 소액 투자로도 안정적인 월세 수익을 기대할 수 있어 아파트 대비 높은 수익률을 올릴 수 있는 매력적인 투자처로 각광받고 있습니다. 이 경매 물건은 세 번의 ...

사건개요: 수원지방법원에서 진행되는 경매 물건 중에서도 특별한 관심을 끄는 경기도 수원시 영통구 이의동 1351-2, 광교코아루에스 15층1509호 오피스텔을 상세히 분석해 드립니다. 이 물건은 전용면적 7.34평, 토지 지분 2.51평으로, 1인 가구 또는 소규모 가구가 선호하는 실속형 주거 공간입니다. 이번 경매의 시작을 알리는 감정가는 1억 4,200만 원이었으나, 한 차례의 유찰로 인해 현재 최저 입찰가는 감정가의 70% 수준인 9,940만 원까지 조정되었습니다. 이는 시세 대비 매우 합리적인 가격으로, 실수요자 및 투자자 모두에게 매력적인 기회를 제공합니다. 다가오는 매각기일은 2026년 4월 27일로, 입찰까지 남은 기간이 짧으므로 신속한 결정이 중요합니다. 입지 및 미래 가치 분석: 해당 오피스텔이 자리한 수원시 영통구 이의동은 대한민국을 대표하는 신도시 중 하나인 광교신도시의 핵심 지역입니다. 풍부한 녹지 공간과 광교호수공원의 아름다운 경관을 가까이에서 누릴 수 있는 쾌적한 자연환경은 물론, 경기도청 신청사, 아주대학교병원 등 주요 공공 및 의료 시설이 밀집해 있어 생활의 편리함이 극대화되어 있습니다. 교통 인프라 역시 매우 뛰어나 신분당선 광교중앙역을 통해 강남 등 서울 주요 도심까지 30분대 접근이 가능하며, 용인-서울고속도로, 영동고속도로 등 광역 교통망 이용도 편리합니다. 이 지역은 갤러리아백화점, 롯데아울렛 등 대형 상업시설과 다양한 문화, 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주거 만족도가 매우 높습니다. 또한, 광교 테크노밸리 등 첨단 산업단지와도 인접해 있어 직주근접 수요가 풍부하며, 이는 안정적인 임대수익과 함께 지속적인 자산 가치 상승을 기대하게 합니다. 특히, 소형 평형 오피스텔은 젊은 직장인들과 신혼부부들에게 꾸준히 높은 인기를 얻고 있어 투자 가치가 더욱 부각됩니다. 다만, 본 물건에는 임차권등기가 확인되므로, 투자 전에는 반드시 권리관계에 대한 전문가의 심도 깊은 분석이 요구됩니다. 이러한 복잡한 권리 문제를 주식...