사건개요 오늘 소개드릴 물건은 부산 부동산 경매 시장에서 높은 관심을 받고 있는 남구 대연동 소재 아파트입니다. 부산동부지원에서 진행되는 2024타경105459 [7] 사건으로, 수영로 135에 위치한 대연롯데캐슬레전드1단지 103동 21층 2104호가 주인공입니다. 해당 물건은 전용면적 건물 14.92평, 토지 7.31평 규모로, 입찰기일은 2026년 4월 27일로 예정되어 있습니다. 최초 감정가는 4억 2백만 원이었으나, 한 차례 유찰되어 현재는 감정가의 70% 수준인 2억 8천1백4십만 원에 최저 입찰가가 형성되어 있습니다. 시세 대비 매력적인 가격으로 내 집 마련 또는 투자 기회를 엿볼 수 있는 절호의 찬스입니다. 대연롯데캐슬레전드1단지는 대연동의 뛰어난 주거 인프라와 수영로의 편리한 교통망을 동시에 누릴 수 있는 입지적 강점을 가집니다. 주변에 상업시설, 교육시설, 문화시설 등이 잘 갖춰져 있어 실거주 만족도가 매우 높으며, 향후 자산 가치 상승 또한 기대해볼 수 있는 지역입니다. 특히 21층이라는 로열층으로 탁 트인 조망권과 채광을 확보할 수 있다는 점은 이 물건의 가치를 더욱 높여줍니다. 이처럼 우수한 입지에 유찰로 인해 합리적인 가격까지 더해져 투자자들의 이목이 집중되고 있습니다. 다만, 법원 경매 투자는 단순한 시세 비교만으로 접근해서는 안 됩니다. 물건의 명확한 가치평가는 물론, 복잡한 권리관계 분석을 통해 낙찰 후 발생할 수 있는 인수 권리나 명도 리스크 등을 사전에 정확히 파악하는 것이 중요합니다. 자칫 잘못된 판단은 보증금 몰수나 불필요한 소송 등 예측하지 못한 손실로 이어질 수 있습니다. 특히 이 물건의 경우, 현재까지 드러난 정보만으로는 파악하기 어려운 세부적인 법률적 변수가 존재할 수 있으므로, 정확한 분석은 반드시 전문가의 심층 확인이 필요합니다. 주식회사 제이옥션은 이러한 법원 경매의 복잡성을 이해하고, 고객 여러분이 안전하고 성공적인 투자를 할 수 있도록 처음부터 끝까지 함...