사건개요 오늘 주식회사 제이옥션이 엄선하여 소개해 드릴 법원 경매 물건은 부산 해운대구 송정동의 뛰어난 입지에 자리한 해운대경보이리스힐 아파트 103동 10층 1001호입니다. 부산동부지원에서 진행되는 2025타경247 사건번호의 본 경매 물건은 2026년 4월 27일로 매각기일이 지정되어 있습니다. 해당 아파트는 전용면적 22.85평(공급면적 기준 약 29평형)에 토지 지분 13.17평을 포함하고 있으며, 중소형 평형으로 실거주 및 투자 모두에게 높은 선호도를 자랑합니다. 최초 감정가는 4억 6천만원이었으나, 한 차례 유찰을 거쳐 현재 최저 입찰가는 감정가의 70% 수준인 3억 2천 2백만원까지 하락했습니다. 이는 시세보다 훨씬 저렴하게 해운대 핵심 지역의 아파트를 매입할 수 있는 절호의 기회로, 신중하고 발 빠른 접근이 필요한 시점입니다. 해운대 송정동은 '바다'와 '자연'이라는 천혜의 환경을 품고 있으면서도, 도시의 편리함을 놓치지 않는 부산의 대표적인 주거 명당입니다. 송정 해변의 아름다운 풍경을 가까이에서 즐길 수 있으며, 주변에는 다양한 공원과 녹지 공간이 조성되어 있어 도심 속 힐링 라이프를 가능하게 합니다. 또한, 동부산 롯데아울렛, 송정시장을 비롯한 상업 시설과 우수한 학군, 병원 등 생활 편의 시설이 완벽하게 갖춰져 있어 주거 만족도가 매우 높습니다. 동해선 송정역과 인접하여 대중교통 접근성이 뛰어나며, 해운대 주요 도로 및 고속도로 진출입이 용이하여 부산 시내외 이동이 매우 편리합니다. 이러한 입지적 장점은 해운대경보이리스힐 아파트의 가치를 더욱 높여주며, 미래 가치 상승에 대한 기대감 또한 충분합니다. 이번 법원 경매를 통해 이러한 해운대 송정동의 핵심 아파트를 합리적인 가격에 소유할 기회를 잡을 수 있습니다. 그러나 경매 물건의 가치 평가는 단순히 시세만으로 이루어지지 않습니다. 복잡한 등기부등본상의 권리 관계, 선순위 채권 여부, 임대차 현황에 따른 인수 권리 등은 일반인이 파악하기 ...