사건개요 본 울산지방법원 경매 물건은 울산광역시 동구 봉수로 64, 화정동에 위치한 명성블루빌3차 아파트 6층 601호입니다. 주거 환경이 쾌적하고 생활 편의시설 접근성이 우수하여 실수요자뿐만 아니라 투자자분들에게도 많은 관심을 받고 있습니다. 본 물건은 전용면적 24.00평, 대지권 14.89평으로 구성된 아파트로, 2026년 4월 30일 입찰을 앞두고 있습니다. 감정가는 2억 7천 5백만원으로 책정되었으며, 현재 최저가 또한 2억 7천 5백만원(감정가 대비 100%)으로 재진행(3회차)되고 있어, 감정가 수준에서 새로운 입찰 기회를 노려볼 수 있는 매력적인 조건입니다. 특히 임차권등기가 존재하는 만큼 권리관계에 대한 면밀한 검토가 필수적인 물건입니다. 울산 동구 화정동 명성블루빌3차 아파트는 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 실거주 가치가 높습니다. 교육 시설, 상업 시설, 의료 시설 등이 인접해 있어 생활의 편리함을 더하며, 교통 환경 또한 양호하여 출퇴근 및 이동이 용이합니다. 이러한 입지적 장점은 장기적인 관점에서 부동산 가치 상승의 잠재력을 내포하고 있습니다. 부동산 시장의 변동성 속에서도 안정적인 주거 환경과 투자 가치를 동시에 추구하는 분들께 본 아파트는 훌륭한 대안이 될 수 있습니다. 다만, 임차권등기 등 복잡한 권리관계에 대한 정확한 분석은 전문가의 심도 깊은 확인이 필요합니다. 경매 투자는 일반 매매와 달리 다양한 법률적, 절차적 변수가 존재하기 때문에 철저한 준비와 분석 없이는 예측하지 못한 위험에 직면할 수 있습니다. 특히 권리분석 오류로 인한 보증금 몰수, 명도 과정에서의 갈등, 복잡한 소송 등으로 인해 예상치 못한 손실을 입을 수도 있습니다. 개인 단독으로 입찰을 진행하는 경우 이러한 위험에 고스란히 노출될 수밖에 없습니다. 그러나 주식회사 제이옥션과 함께라면 다릅니다. 저희는 풍부한 경험과 전문성을 바탕으로 고객님의 소중한 자산을 법률적 보호 아래 안전하게 지키며 성공적인 투자를 이끌어 드립니다. ...