**사건개요** 이번 경매는 경기도 안산시 단원구 선부광장북로 36, 111동 2층201호에 위치한 동명벽산블루밍아파트입니다. 해당 물건은 전용면적 25.69평(공급면적 기준 약 34평형)의 아파트로, 대지권 13.20평을 포함하고 있습니다. 현재 감정가는 5억 8천 6백만 원으로 책정되었으나, 1회 유찰되어 최저매각가격은 감정가 대비 70%인 4억 1천 2십만 원까지 낮아진 상태입니다. 다음 입찰 기일은 2026년 4월 23일로, 안산지원에서 진행될 예정입니다. 매우 매력적인 가격으로 만나볼 수 있는 귀한 기회입니다. **안산 선부동 아파트, 투자가치 높은 보금자리** 안산시 단원구 선부동은 탁월한 생활 인프라를 자랑하며 주거 만족도가 매우 높은 지역으로 손꼽힙니다. 도보 거리에 선부광장, 선부도서관 등 쾌적한 휴식 공간과 문화시설이 자리하고 있으며, 대형마트, 병원, 은행 등 다양한 상업시설과 생활 편의시설이 밀집해 있어 편리한 일상을 보장합니다. 교통 환경 또한 매우 우수하여, 지하철 서해선 선부역과 달미역을 도보로 이용할 수 있어 서울 및 수도권 각지로의 이동이 매우 용이합니다. 또한, 영동고속도로, 서해안고속도로 등 주요 고속도로와의 접근성도 뛰어나 자가용 이용 시에도 편리함을 더합니다. 교육 환경 역시 빼놓을 수 없는 장점입니다. 단지 주변으로 원곡초, 선일중, 선부고 등 여러 초·중·고등학교가 고루 분포되어 있어 자녀들의 안심하고 통학할 수 있는 학군을 형성하고 있습니다. 동명벽산블루밍아파트는 이처럼 뛰어난 선부동의 입지적 장점을 고스란히 누릴 수 있는 단지로, 특히 재건축 등 향후 개발 가능성도 점쳐볼 수 있는 잠재력을 가진 곳입니다. 현재 감정가 대비 30% 이상 저감된 최저매각가로 입찰이 진행되어, 시세보다 훨씬 저렴한 가격에 내 집을 마련하거나 안정적인 임대 수익을 창출할 투자 기회를 모색하는 분들에게는 절호의 찬스가 될 것입니다. 이처럼 매력적인 물건이지만, 투자의 성공은 철저한 준비와 분석에 달려 있습니다. ...