사건개요
전라남도 순천시 조례동에 위치한 시대아파트 경매 물건을 소개합니다. 순천지원에서 진행되는 이번 아파트 경매는 2024타경57637 사건번호로, 전라남도 순천시 비봉2길 22, 102동 1층102호(조례동, 시대아파트)가 대상입니다. 이 물건은 토지 4.18평, 건물 전용면적 11.31평으로 이루어져 있으며, 최초 감정가 62,000,000원에서 무려 10회 유찰을 거듭한 끝에 현재 최저 입찰가 5,826,000원(감정가의 9%)으로 진행될 예정입니다. 단돈 5백만원대로 아파트를 취득할 수 있는 매우 이례적인 기회가 찾아온 것입니다. 매각기일은 2026년 4월 27일로, 얼마 남지 않았습니다.
순천시 조례동은 순천의 핵심 주거지역 중 하나로, 탄탄한 생활 인프라를 자랑합니다. 주변에는 학교, 병원, 은행, 마트 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 주거 만족도가 높은 지역입니다. 또한 순천IC, 순천역 등 주요 교통망 접근성이 우수하여 이동이 편리하며, 직장인이나 자녀를 둔 가구에게도 매력적인 입지입니다. 본 물건은 1층에 위치하여 접근성이 좋고, 소형 아파트로서 1인 가구나 신혼부부, 또는 소액 투자자에게 적합합니다. 특히 10회 유찰로 인해 감정가 대비 9%라는 파격적인 가격에 입찰할 수 있다는 점은 이 물건의 최대 강점입니다. 이 가격이라면 실거주는 물론, 향후 시세 차익을 통한 수익 창출 가능성 또한 매우 높다고 평가할 수 있습니다. 다만, [임차권등기]와 같은 권리 관계가 명시되어 있어 정확한 권리분석이 필수적입니다. 이러한 복잡한 권리분석은 단순한 정보 확인을 넘어 전문가의 심도 깊은 검토가 반드시 필요합니다.
법원 경매는 시세보다 훨씬 저렴하게 부동산을 취득할 수 있는 절호의 기회를 제공합니다. 그러나 동시에 권리분석의 오류, 명도 문제, 예상치 못한 추가 비용 발생 등 다양한 위험 요소를 안고 있습니다. 특히 이처럼 유찰이 많이 되어 가격이 낮아진 물건의 경우, 숨겨진 권리 관계나 명도 리스크가 존재할 가능성이 있어 더욱 신중한 접근이 요구됩니다. 섣부른 단독 입찰은 보증금 몰수나 불필요한 소송 등 예측 불가능한 변수를 초래할 수 있습니다. 주식회사 제이옥션은 이러한 위험을 최소화하고, 고객님께서 법률적 보호 아래 안전하게 경매를 진행하실 수 있도록 체계적인 솔루션을 제공합니다. 수많은 경매 경험과 전문 지식을 바탕으로 고객님의 소중한 자산을 지켜드리겠습니다.
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이 물건 외에도 고객님의 조건에 맞는 다양한 법원 경매 물건들을 추천해 드릴 수 있습니다. 순천시 조례동 시대아파트의 입찰 마감일이 2026년 4월 27일로 정말 얼마 남지 않았습니다. 파격적인 가격에 아파트를 취득할 수 있는 이번 기회를 놓치지 마시고, 지금 바로 주식회사 제이옥션으로 신속하게 상담 문의 주시길 바랍니다.
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